Embora a Euribor tenha vindo a descer vertiginosamente, os spreads aplicados aos créditos à habitação seguem o caminho contrário, não parando de subir. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o Millennium bcp que representam metade do mercado, decidiram recentemente aumentar ainda mais os spreads que aplicam aos novos contratos que celebram para compra de casa. Leia o resto do artigo »
A Caixa Geral de Depósitos (CGD), ou melhor, a Fundimo, uma sua subsidiária, anunciou que do seu novo fundo de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) apenas vinte por cento do total dos imóveis em carteira, são provenientes de clientes que os “alienaram”, substituindo assim os seus contratos de crédito à habitação pelo arrendamento com a opção de compra, tal qual a motivação pensada pelo Governo aquando da criação deste fundos.
A generalidade da Banca portuguesa aguarda a regulamentação dos novos Fundos de Investimento Imobiliário em Arrendamento Habitacional (FIIAH) para tomarem posição sobre os mesmos. Já é sabida a posição da CGD, bem como a do Millenium BCP. Quanto aos restantes, aguardam pela legislação com expectativa.
A Banca do Estado, mais propriamente a Caixa Geral de Depósitos, está pronta para avançar com o Fundo de Investimento Imobiliário de Arrendamento Habitacional (FIIAH), aguardando somente a acção do Governo, para que a legislação sobre o referido FIIAH esteja pronta e entre em vigor.
Segundo Paulo Sousa, o responsável pela Direcção de Financiamento Imobiliário (DFI) da CGD, a ideia é que este fundo de arrendamento possa estar em funcionamento já em Janeiro próximo. A Caixa reconhece as vantagens deste novo instrumento e entende que o actual contexto económico é uma oportunidade para implementar um instrumento de investimento que crie dimensão e simultaneamente se constitua como um catalisador para o relançamento do mercado de arrendamento habitacional em Portugal.