Jorge Farinha é Professor da EGP – University of Porto Business School (UPBS) e na Faculdade
de Economia do Porto. Nas páginas do Expresso, avaliou os Fundos de Arrendamento e analisou as suas eventuais vantagens em contraponto com o teorema de Miller-Modigliani (M&M). Ficam aqui excertos do artigo:
O teorema de Miller-Modigliani (M&M) vem à mente quando se fala do lançamento dos fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH), que ontem …
Rogério M. Fernandes Ferreira da PLMJ Sociedade de Advogados, é autor de um artigo de opinião saído recentemente no Diário Económico, que disserta sobre algumas medidas do Orçamento de Estado para 2009 que podem vir a ter um efeito impulsionador sobre o arrendamento habitacional. Por constituir uma boa fonte de informação sobre o tema e uma análise esclarecedora do mesmo, transcrevemo-lo de seguida. O OE para 2009 prevê …
A criação dos Fundos de Arrendamento Imobiliário não agrada ao presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal. O presidente da APEMIP, José Eduardo Macedo atribui uma natureza “fantasmagórica” à decisão, não acreditando nela, e alertando para o risco de poder vir a gerar uma crise no sector imobiliário. Não acredito em soluções fantasmagóricas. Não acredito que haja um fundo que vá dar …
Os pequenos proprietários que arrendam os seus imóveis têm razões para se sentirem descriminados negativamente face aos benefícios de que vão gozar os novos Fundos de Arrendamento. Serão alvo de um tratamento fiscal diferenciado e mais penalizador em sede de Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis, Imposto Municipal Sobre Imóveis e IRS/IRC, face às condições vantajosas a que estarão sujeitos os FIIAH. O presidente da …
Em declarações hoje à TSF, Natália Nunes, coordenadora do gabinete de sobreendividamento da DECO, diz que a solução de entregar a casa onde se vive a um Fundo de Arrendamento Imobiliário,no caso de se atravessar dificuldades para poder pagar as respectivas prestações, não servirá todas as famílias. A DECO adverte que a decisão deverá ser muito bem ponderada e esclarecida. Apesar de, aparentemente, ser uma medida …